Позовна заява про відшкодування шкоди, завданої залиттям квартири

Я, Пилипенко Сергій Андрійович, є власником квартири № 31 у буд. 5 по вулиці Різдвяній у м. Черкаси. В 1998 році Потьомкіна К.А. придбала квартиру № 37 у буд. 5 по вулиці Різдвяній. Зазначена квартира розташована над моєю.
Ремонт у квартирі відповідача проводився з 2008 по 2009 роки. В результаті проведення ремонту квартири відповідача, в моїй квартирі з'явилися тріщини, про що комісією ЖЕКа-304 були складені акти від 01.08 та 06.09.2009 р. Тріщина, яка з'явилася в 2009 році в результаті незаконного перепланування нарощувалася до кінця проведення робіт в квартирі № 37. Внаслідок цього в квартирі № 31 у кімнаті площею 19,2 кв. м. утворилась від одної стіни до другої неперервна тріщина під стелею.
Також тріснула перемичка над віконним блоком, так як в процесі перепланування своєї квартири, Потьомкіна К.А. розширила кухню за рахунок ванної кімнати, а саму ванну перенесла на місце жилої кімнати, чим грубо порушила техніку безпеки, в результаті чого в будь-який час стеля моєї жилої кімнати може завалитися. У зв'язку з цим я неодноразово намагався провести ремонт у своїй квартирі, для чого запрошував ремонтні бригади, але вони відмовлялися виконувати ремонтні роботи поки не буде усунена причина з'явлення тріщин, пояснюючи це тим, що тріщини будуть з'являтися, а претензії за неякісне проведення ремонту будуть пред'являти саме їм.
Також, з вини відповідача неодноразово відбувалося залиття моєї квартири. Це також підтверджується актами комісії ЖЕКу-304 від 24.09.2009 р., 29.09.2009 р., 22.12.2009 р., 22.02.2010 р., 04.05.2010 р., 02.06.2010 р. згідно вказаних актів та відповідей Управління житлового господарства Черкаської обласної державної адміністрації, Головного Черкаського міського управління у справах захисту прав споживачів та експертизи буд лабораторії, результати якої знаходяться в ЖЕК-304, вина відповідача підтверджується.
В результаті пошкодження та неодноразового залиття моєї квартири, мені завдана матеріальна шкода на суму 9.000,00 грн, в яку входить вартість необхідного поновлювального ремонту квартири, та вартість двох вже проведених ремонтів в ванній кімнаті, згідно складеного ремонтного кошторису. На добровільних засадах відповідач відмовляється відшкодувати нанесені мені матеріальні збитки або провести ремонтні роботи своїми силами та за свій рахунок.
Я звернувся до державного комунального підприємства по утриманню будівель, споруд та при будинкової території Соснівського району, Черкаської обласної державної адміністрації, на що вони дали відповідь листом № 18-432/2 від 25.05.2010 р., що факт пошкодження та залиття квартири, існує, та направили мене для вирішення цього питання по суті до суду. В зв'язку з тим, що пошкодження та залиття моєї квартири носили систематичний характер, а Потьомкіна К.А. відмовляється від добровільного відшкодування збитків, я вважаю, що мені нанесена моральна шкода, компенсацію якої я оцінюю на суму 3.000,00 грн.
На підставні викладеного та у відповідності до ст. 1166,1167 Цивільного кодексу України, ст. 100, 190 Житлового кодексу України, –

Прошу:

1. Стягнути з Потьомкіної К.А. на мою користь завдану матеріальну шкоду в сумі 9.000,00 (дев'ять тисяч) грн.
2. Стягнути з Потьомкіної К.А. на мою користь 3.000,00 (три тисячі) грн. в рахунок відшкодування моральної шкоди.
3. Зобов'язати Потьомкіну К.А. за свій рахунок привести приміщення до належного технічного стану.

Додаток до позовної заяви про відшкодування шкоди, завданої залиттям квартири:

1. Копія акту ЖЕКу-304 від 01.08.2009 р.
2. Копія акту ЖЕКу-304 від 06.09.2009 р.
3. Копія акту ЖЕКу-304 від 24.09.2009 р.
4. Копія акту ЖЕКу-304 від 29.09.2009 р.
5. Копія акту ЖЕКу-304 від 06.102009 р.
6. Копія акту ЖЕКу-304 від 22.12.2009 р.
7. Копія акту ЖЕКу-304 від 22.02.2010 р.
8. Копія акту ЖЕКу-304 від 04.05.2010 р.
9. Копія акту ЖЕКу-304 від 02.06.2010 р.
10. Копія листа Черкаської обласної державної адміністрації № 18-432/2 від 17.04.2010 р.
11. Копія листа Черкаської обласної державної адміністрації № 18-432/2 від 25.05.2010 р.
12. Копія листа державного комітету України у справах захисту прав споживачів №10/5758 від 21.06.2010 р.
13. Копія посвідчення інваліда другої групи ВВВ.
14. Квитанція про сплату витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи (120 грн)
15. Копія позовної заяви з додатками.

"___"_________________ 2010р.

Пилипенко С.А.
Примітка до позовної заяви про відшкодування шкоди, завданої залиттям квартири:

1. Необхідно звернути увагу на велику кількість документів, які були надані як докази. Дуже важливим у даному позові є доказова база. Адже якщо в опонента буде грамотний адвокат, то дуже важко буде довести вину Відповідача. В цьому випадку замало документів не буває.